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市民花370万买浦东别墅 土地性质竟是仓库

发布时间:2019-03-09 13:29

作者:和记娱乐

  不仅“不限购、不限贷”,而且价格实惠,“老公寓换纯独栋、一套抵一栋”……在马路边看到这样的售房广告词,心动吗?

  近年来在申城,随着购房政策逐年收紧,“不限购、不限贷”的房子成为市场热捧的对象,也成了不少上海人房产投资的首选。可你知道吗?在让人心动的广告词背后,可能就暗藏着坑人的陷阱——

  市民唐先生卖了市区的房子,买入了浦东新区的一套370万的“不限购”别墅。可交房快半年了,房产证迟迟办不下来。到交易中心一查,他懵了:自己买下来的别墅,性质竟然是“仓储”……

  去年5月,唐先生在本文开头那则广告的吸引下,前往浦东物流大道1018号看房。当时,这个名为“大华·锦绣东郊”的别墅小区尚处于开发中。出于对大华品牌的信任,加之220平方米的独栋别墅370万价格合适,小区样板房也看着不错。当天,唐先生就支付了4万元意向金;随后不久,又追加了10万元定金。6月,他支付了70万“首付款”,并签下了正式购房合同。12月,小区交房。

  今年2月,唐先生卖掉了市区一套房子,用售房款一次性付清了剩余的钱,拿到钥匙开始进场装修。

  一切进展得很顺利,只是开发商一直未提办房产证的事。合同上约定,今年3月7日是房产证办理的最后期限;可过了这个期限,房产证依旧没影。唐先生询问过开发商“上海盛临置业有限公司”,得到的答复是相关手续正在办理中。

  渐渐地,小区里开始传言,称“房子有问题,房产证根本就办不出来”。一些付了首付款的业主也开始在小区“活动”,拉人组建“维权群”,理由是由于开发商的原因,银行的贷款也迟迟未能批下来,导致他们无法拿房……

  风言风语中,更奇怪的事发生了:一夜间,小区连名字竟然也换了。门口,原有的“大华·锦绣东郊”字样被抠除,取而代之的是“锦绣东郊产业园”,“大华”二字也不见了踪影。

  这更让业主深感疑惑和不安:“明明是别墅小区,怎么变成‘产业园’了?”、“这房子还算住宅吗?”、“改名和贷款、产证办不出之间,有什么关联?”

 


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