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海口搭配拍卖两宗仓储用地 总面积120799平

发布时间:2019-03-09 06:05

作者:和记娱乐

  经海口国家高新区管委会批准,海口市土地交易将海口国家高新区发展控股有限公司拥有的位于市椰海大道以南,规划金牛路以东,规划南渡江大道以北的两块国有建设用地使用权以搭配拍卖方式转让,现就有关事项公告如下:

  一、拍卖转让土地的基本情况及规划指标:本次拍卖转让地块位于海口市椰海大道以南,规划金牛路以东,规划南渡江大道以北。

  土地使用权面积共计120799.89平方米(F-2-2a地块:45142.86平方米,土地证号市国用(2015)第008177号;F-2-2b地块:75657.03平方米,土地证号市国用(2015)第008178号),证载土地用途均为仓储用地(仓储用地与商业用地比例等指标见土地证附注),土地使用权年限均以证载年限为准,终止日期均为2065年10月19日,证载土地使用权类型均为作价出资。

  规划指标:根据海高新函[2015]422号文确定。F-2-2a地块用地性质为物流商业综合用地,主要经济技术指标:容积率1.8;建筑密度45%;绿地率25%;建筑限高80米;停车泊位488个;物流与商业用地比为57:43。F-2-2b地块用地性质为物流商业综合用地,主要经济技术指标:容积率1.2;建筑密度45%;绿地率25%;建筑限高40米;停车泊位545个;物流与商业用地比为53:47。拍卖起叫价:以上两宗土地搭配作为一个批次拍卖转让。拍卖起叫价为平均单价1574元/平方米,每次加价增幅为1元/平方米的整数倍。

  二、竞买人资格:竞买人或竞买人的股东方需在全国范围内已开发5个以上物流园项目。不接受联合体报名。

  四、竞买咨询及报名期限:有意竞买者请到海口市土地交易(地址:海口市国贸二横路国土大厦五楼)或海南省政务服务二楼省公共资源交易22号窗口查询,凭有效证件索取《国有建设用地使用权拍卖转让手册》,并按拍卖手册的具体要求报名参加竞买。报名时间:2016年4月25日至2016年5月10日16:00整(北京时间)。

  六、资格确认、拍卖时间及地点:经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2016年5月12日16:00时前确认其竞买资格。本次国有建设用地使用权拍卖会定于2016年5月13日16:00整(北京时间)在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易土地交易大厅举办。

  七、其它事项:1、竞买成交当天签订《成交确认书》,并在签订《成交确认书》5个工作日内与海口国家高新区发展控股有限公司签订《土地使用权转让合同》,其缴交的竞买保证金依《土地使用权转让合同》的约定自动转为土地转让合同价款,其中成交价总额的20%为合同定金。受让人应按《土地使用权转让合同》约定,自签订《土地使用权转让合同》之日起30天内一次性付清土地转让价款;如在约定期限内未能缴清土地使用权转让金,取消其土地竞得资格,其预先交纳的保证金不予退还;2、若转让前后由于规划调整等因素导致用地规划指标、用地性质等发生变化的,按新规划指标执行,涉及增容费、地价款补缴等,全部由受让方负责,转让方不再给予补偿,也不再重新调整转让价款。该地块的项目建设需符合海南省十二个重点产业项目规划及海口国家高新区园区产业规划的要求,应建设现代物流业项目,建造智慧物流商贸产业园,包含全国性物流信息交易、第三方物流经济总部、物流金融、物联网应用、网购电商等第四方物流服务平台;3、税金按税法规定各自缴纳,交易服务费由土地竞得者缴纳。

  八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权拍卖转让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。

 


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