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明明是仓储用地却建房拿来卖“江西彩诚”出来解释一下

发布时间:2019-05-25 23:31

作者:和记娱乐

  近日有网友在《问政江西》发帖称,自己2017年在上饶经开区江西彩诚电商产业园买下的店面,银行贷款和增值税发票上写的都是商业用房,然而,所谓的“旺铺”实际上是仓储(用地),出让价值差了数倍。据上饶市经开区“五型”办回应,针对业主反映的“仓储用房作为旺铺出售”问题,已责成相关职能部门依法调查和处理,对有退房诉求的业主,积极协调双方依约磋商办理退房退款事宜。

  仓储用地和商业用地在规划用途上不一样,而且在出让的时候,仓储用地的价值低于商业用地的价值。更重要的是,仓储用地的建筑物,不能用作商业经营,无法办理相应的工商登记。正因为如此,开发商原本就不应该将仓储用地开发成商铺。另外,增值税发票为何能以商业用房的性质开出?难不成当地政府部门不知道这块地的用地性质?

  不少业主表示,一间商铺花掉了自己多年的血汗钱,然而,不动产权证上的“仓储”二字,却如一泼冷水浇在自己头上,撕碎了业主们的美好愿想。

  对于江西彩诚开发商的行为,当地政府部门应拿出切实行动调查处理,若开发商欺骗消费者的情况属实,应当严肃处理。必要的话,应当将其“驱逐”出房地产行业。

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